Réf.FR358412

Bel appartement de trois pièces quartier Parc Impérial, dans une résidence de standing des années 70, traversant, en RDC surélevé donnant sur la résidence, très lumineux. Avec de magnifiques volumes dégageant une surface totale de 82 m². Une salle de bain avec WC séparés, des rangements, possibilité de créer un 4 pièces. Une magnifique terrasse de 27 m² exposée Sud. Produit très propre et très bien entretenu habitable en l'état, mais à rafraîchir ou/et espace à repenser pour le moderniser. Proche Parc Impérial, entre l'église Russe et le fameux Lawn Tennis Club, dans une résidence de standing fermée avec espaces verts, sécurisée avec vidéosurveillance et gardien. A deux pas du centre ville, des commerces, de la gare, du futur tramway, des écoles, collèges, lycées, des médecins et de la clinique du Parc, bref au c?ur de toutes commodités tout en étant au calme. Possibilité de récupérer le bail d'un grand garage à la location, pour parfaire le tout une cave complète ce bien. Un produit avec un énorme potentiel, à voir très vite ! Charges 170?/mois (chauffage collectif), TF 1500?/an