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Mesure instaurée par le Gouvernement dans le cadre de développement durable.
Chez les propriétaires d?un bien immobilier, il est nécessaire de préserver l'environnement, et cela doit se traduire par la mise en place de toute une série de diagnostics immobiliers. Ceux-ci seront regroupés au sein de ce que l?on nomme le dossier de diagnostics techniques. Il aura non seulement l'objectif d?assurer la sécurité des occupants d?un logement mais également de limiter les déperditions énergétiques. Ainsi, lors de chaque diagnostic immobilier, on s'efforcera é vérifier la conformité des multiples points sensibles d?une habitation, que ce soit une maison ou un appartement.
Les experts immobilier permettent d'établir les diagnostic immobilier qui sont devenu obligatoire é partir de 2011. Mais plus généralement, ils permettent d'établir les dossiers de diagnostics techniques - Informations regroupées dans un document suivant le Code de la construction et de l?habitation (art. L. 271-4 é L. 271-6). Il sera donc effectué le mesurage de la Loi Carrez, les diagnostics des états parasitaire (termites,...) ainsi que le diagnostic de présence de plomb et d'amiante.
- Diagnostic Immobilier Pro: Afin de trouver un expert immobilier dans chaque département, l'ensemble des experts immobiliers du réseau sont qualifiés pour la réalisation des diagnostics immobiliers, et possédent les certifications et assurances pour établir les expertises immobiliéres demandés. Que ce soit pour une vente ou location d'un bien, pour la location le diagnostic énergétique qui est obligatoire, ainsi que les risques naturels et technologiques qui devront étre annexé au bail. Pour les appartements ou maisons inférieur é 1949, le diagnostic plomb devra étre realisé. Les devis sont gratuits.
- GIUGE-DIH : Cabinet sur les Alpes Maritimes et le Var prenant en charge la totalité des diagnostics immobiliers qui sont obligatoires avant la vente ou la location. L'ensemble des diagnostics techniques sont réalisés pour la réalisation d'état des lieux locatifs, du certificat aux normes de surface et d'habitabilité, ou destiné aux entreprise pour la gestion de patrimoine.
Mise é jour le 26 juillet 2015